En Cuba, vender o comprar un carro entre particulares ya no es solo cuestión de un papel firmado y un apretón de manos. Hoy, la transferencia de propiedad de un vehículo tiene que pasar por pasos muy claros: escritura notarial, pago de impuestos y cambio oficial de propietario en el Registro de Vehículos. Si alguno de esos pasos se hace mal o no se hace, el carro puede seguir apareciendo legalmente a nombre del dueño anterior, y eso abre la puerta a problemas serios.
Este artículo explica, de forma práctica y entendible, cómo hacer la transferencia legal de un carro en Cuba entre particulares, basada en la normativa vigente y en los procedimientos que aplican realmente en las notarías y oficinas de registro. El objetivo es que tanto el vendedor como el comprador sepan qué documentos preparar, qué pagar, a qué oficinas acudir y qué revisar del vehículo antes de firmar.
Si estás pensando en vender tu carro, comprar uno de segunda mano o terminar de poner en orden un vehículo que hasta ahora se ha manejado “de palabra”, aquí encontrarás un paso a paso completo, con los requisitos, costos, tiempos y advertencias que deberías tener en cuenta.
Cuando me indiques, seguimos con la sección 1: quién puede comprar y vender un carro en Cuba hoy y en qué condiciones.
Indice
La transferencia de propiedad de un vehículo entre particulares está permitida en Cuba, pero solo si se realiza mediante escritura pública ante notario y luego se inscribe oficialmente el cambio de propietario. Esto significa que no basta con un contrato privado ni con un acuerdo verbal: la operación solo existe legalmente cuando queda recogida en un documento notarial válido.
Pueden vender un carro:
Si el vehículo es un bien común del matrimonio, el cónyuge del propietario también debe comparecer o dar autorización expresa.
Pueden comprar:
El comprador debe declarar la procedencia lícita del dinero y asumir los trámites de inscripción del vehículo una vez concluida la escritura.
Cuando el propietario no puede estar presente en Cuba o no puede asistir a la notaría:
Hay situaciones en las que la venta requiere un paso previo:
En resumen, cualquier compraventa entre particulares es posible siempre que intervenga un notario, se cumplan los requisitos legales y se acredite adecuadamente la propiedad del vehículo.
Para que una compraventa de vehículo sea válida en Cuba, el vendedor debe demostrar que es el propietario legítimo y que el carro está en condiciones legales para ser transmitido. La notaría no podrá redactar la escritura si falta alguno de estos elementos, por lo que es importante revisarlos con antelación.
A continuación, se detalla todo lo que debe reunir el vendedor antes de solicitar la cita notarial.
El vendedor debe presentar:
La identidad debe coincidir exactamente con los datos que aparecen en la documentación del vehículo.
Este es el requisito central. El vendedor debe entregar un documento válido que pruebe que es el dueño actual. Puede ser:
Si el vendedor aparece como propietario en el Registro, pero no conserva los documentos anteriores, la certificación actualizada puede sustituirlos.
Se debe presentar la licencia de circulación vigente del carro. En caso de pérdida, el vendedor debe solicitar un duplicado en la oficina del Registro de Vehículos antes de gestionar la escritura.
Para formalizar la compra, el vendedor debe acreditar que:
No presentar el comprobante actualizado puede retrasar o impedir el otorgamiento de la escritura.
Cuando el carro pertenece a más de una persona, se debe presentar:
Si el vehículo forma parte de los bienes comunes del matrimonio:
Si el propietario vive en el extranjero o no puede asistir a la notaría:
Sin un poder válido, la notaría no podrá autorizar la operación.
Hay situaciones en las que se requiere documentación adicional:
Aunque el vendedor es quien aporta la mayor parte de la documentación técnica del vehículo, el comprador también debe cumplir requisitos específicos para que la escritura de compraventa pueda otorgarse sin contratiempos. Estos documentos y declaraciones sirven para acreditar identidad, capacidad legal y procedencia lícita del dinero utilizado en la operación.
A continuación, se detallan todos los requisitos del comprador, explicados de forma clara y aplicable a la práctica real en notarías y oficinas de registro en Cuba.
El comprador debe presentar:
La identidad debe coincidir con la que se registrará como propietario del vehículo en el cambio posterior de titularidad.
La notaría exigirá que el comprador declare:
Esta declaración es obligatoria y se incorpora directamente en la escritura pública.
El comprador debe declarar si posee uno o varios vehículos registrados a su nombre. Esto permite a la notaría y al Registro verificar:
No limita la compra de un nuevo vehículo, pero sí asegura que la información registral esté actualizada.
Si el comprador está casado y el matrimonio está bajo régimen de comunidad:
Si el comprador es soltero o tiene régimen de separación de bienes, bastará con su declaración.
El comprador debe conocer y declarar en la escritura:
La notaría verificará esta información con los documentos aportados por el vendedor antes de redactar la escritura.
Aunque los costos pueden repartirse como ambas partes acuerden, es común que el comprador asuma:
Lo importante es que quede aclarado antes de la firma para evitar retrasos.
Una vez firmada la escritura:
Hasta que no se complete esta inscripción, el cambio de propietario no está formalizado oficialmente, aunque exista la escritura.
La notaría es el punto central del proceso de compraventa. Allí se valida la identidad de las partes, los documentos del vehículo y se deja constancia legal de la transferencia. Esta sección explica exactamente qué ocurre antes, durante y después de la firma, para que ninguna de las partes llegue sin preparación o cometa errores que puedan invalidar la operación.
Antes de solicitar o asistir a la cita notarial, vendedor y comprador deben asegurarse de cumplir varios pasos previos:
Aunque la operación es libre entre particulares, deben dejar claro:
Esto evitará rectificaciones en la escritura y retrasos innecesarios.
Antes de la cita es recomendable comprobar:
El día de la cita, ambas partes comparecen con sus documentos. El procedimiento suele llevarse a cabo en el siguiente orden:
El notario comprueba que:
El notario confirma:
Antes de redactar la escritura, el notario debe verificar:
La escritura incluirá:
El notario lee la escritura en voz alta.
Luego firman:
Con la firma, la transferencia queda formalizada legalmente, aunque aún falta un paso crucial.
La compraventa no termina en la notaría. Tras firmar:
El notario entrega al comprador la copia autorizada de la escritura. Este es el documento que permite tramitar el cambio oficial de propietario.
El comprador debe acudir a la oficina correspondiente a su domicilio para:
Hasta que este trámite no se complete, el vehículo todavía aparece legalmente a nombre del vendedor.
Una vez aprobado el cambio, el comprador recibe:
Transferir legalmente la propiedad de un vehículo en Cuba implica varios gastos obligatorios. Algunos se pagan antes de la firma notarial, otros al momento de inscribir el carro a nombre del nuevo propietario. En esta sección se explican de forma clara los costos que deben prever comprador y vendedor, y cómo suelen repartirse en la práctica.
Es importante entender que los montos pueden cambiar según la normativa vigente, la complejidad del caso o los trámites previos que necesite cada parte.
Antes de firmar la escritura, es obligatorio pagar el impuesto correspondiente a la transmisión de la propiedad.
Este impuesto se calcula tomando como referencia el valor que se declare en la operación y los parámetros fiscales aplicables al tipo de vehículo.
Sin este comprobante, la notaría no puede autorizar la compraventa.
La escritura pública de compraventa requiere sellos de timbre que se adquieren previamente.
El valor del sello depende:
El otorgamiento de la escritura tiene una tarifa establecida que debe pagarse directamente en la notaría.
Los honorarios pueden variar según:
En la práctica, muchas veces comprador y vendedor acuerdan quién asume estos costos, aunque tradicionalmente los cubre el comprador.
Una vez firmada la escritura, el comprador debe pagar los costos derivados del cambio de propietario:
Estos pagos se realizan en la oficina del Registro correspondiente al domicilio del comprador.
Algunas operaciones generan costos extra, por ejemplo:
Estos gastos no son fijos; dependen de las condiciones particulares de cada vehículo y cada propietario.
No existe una regla obligatoria sobre cómo repartir los costos. Sin embargo, en la práctica ocurre lo siguiente:
Lo importante es que el reparto quede acordado antes de llegar a la notaría para evitar atrasos o rectificaciones en la escritura.
La firma en la notaría no es el final del proceso. Para que la compraventa tenga plena validez y el nuevo dueño pueda circular sin problemas, el vehículo debe inscribirse oficialmente a nombre del comprador en la oficina del Registro de Vehículos correspondiente a su domicilio. Mientras ese paso no se realice, el carro seguirá apareciendo legalmente a nombre del vendedor anterior.
A continuación, se detalla cómo funciona este trámite, qué documentos se exigen y cuáles son los tiempos habituales.
El cambio de propietario se realiza en la oficina del Registro de Vehículos del MININT que corresponda al domicilio del comprador.
No se puede escoger una oficina de otra provincia o municipio salvo casos excepcionales donde existan criterios territoriales muy específicos.
Para inscribir el vehículo a su nombre, el comprador debe presentar:
El trámite suele seguir este orden:
El plazo puede variar según la oficina, pero en general:
Mientras el vehículo no esté inscrito oficialmente a nombre del comprador, existen riesgos administrativos y legales, por lo que no se recomienda circular sin haber completado esta fase.
No registrar el cambio de propietario puede causar:
El registro es obligatorio y es el paso que cierra definitivamente la transferencia de propiedad.
Antes de comprometerse en la notaría, el comprador debe verificar cuidadosamente el estado legal y físico del vehículo. Este paso es fundamental porque, una vez firmada la escritura, cualquier problema oculto se convierte en responsabilidad del nuevo propietario. A continuación se presenta un checklist completo con los aspectos que se deben revisar.
Antes de pagar o firmar, verifica que todos los datos coincidan entre el vehículo y sus documentos:
Si algún dato no coincide, es indispensable aclararlo y corregirlo antes de la compraventa.
Comprobar que el vehículo no tenga:
Un problema legal puede detener la escritura o impedir el registro después.
Es recomendable revisar:
Esto evita sorpresas como herencias sin adjudicar o ventas parciales mal registradas.
Aunque la compraventa es un acto legal, la condición técnica es clave para evitar gastos imprevistos:
Un técnico o mecánico de confianza puede detectar problemas que no son evidentes a simple vista.
Si el vehículo ha recibido:
El comprador debe confirmar que esos cambios están legalmente autorizados y registrados. De lo contrario, puede enfrentar sanciones o la imposibilidad de inscribir el carro.
Antes de firmar la escritura, asegúrate de que el vehículo:
Si existe cualquier afectación legal, la transmisión puede ser rechazada.
Antes de acudir al notario, ambas partes deben asegurarse de que:
Un pequeño detalle mal revisado puede retrasar o invalidar completamente la operación.
Aunque la mayoría de las transferencias se realizan entre un vendedor presente y un comprador dentro del país, existen situaciones particulares que requieren pasos adicionales, documentos especiales o aclaraciones previas para que la notaría pueda autorizar la operación sin contratiempos. A continuación se presentan los escenarios más comunes y cómo manejarlos correctamente.
Este es uno de los casos más frecuentes. Si el dueño del vehículo no puede estar físicamente en Cuba para firmar, la ley permite que otra persona lo represente, pero con condiciones estrictas:
Sin un poder válido, la notaría no podrá autorizar la compraventa.
Es común que padres, hijos, hermanos o cónyuges realicen transferencias de vehículos. Aunque exista confianza, el proceso legal es el mismo:
Las ventas informales dentro de la familia generan problemas cuando:
Cuando el dueño fallece, el vehículo no puede venderse hasta que se concluya la adjudicación legal.
Hasta que el heredero no figure legalmente como propietario, la venta no puede realizarse.
Si el carro pertenece a dos o más personas:
Los carros adquiridos bajo programas de importación o en entidades autorizadas necesitan un manejo especial:
Si el vehículo no está correctamente inscrito desde su origen, el Registro de Vehículos puede rechazar el cambio de propietario.
Si el carro tuvo:
El comprador debe asegurarse de que cada modificación esté legalmente autorizada y registrada. De lo contrario, el Registro puede impedir la inscripción hasta que se regularice.
A veces el vehículo tiene antecedentes que complican la venta:
Antes de pagar o firmar, es crucial aclarar cualquier señal de alerta para no heredar problemas del dueño anterior.
Transferir legalmente la propiedad de un vehículo en Cuba implica varios pagos obligatorios. Algunos se realizan antes de firmar la escritura, otros en la notaría y otros durante el proceso de inscripción en el Registro de Vehículos. Conocer estos costos permite planificar la operación sin sorpresas y evitar retrasos.
A continuación encontrarás los precios reales más habituales para este trámite, según las tarifas vigentes para servicios notariales y registrales.
Para otorgar la escritura de compraventa, el impuesto aplicable debe estar pagado. El monto depende del tipo de vehículo y del valor que las partes declaren en la operación.
Este impuesto es obligatorio. Si no se presenta el comprobante el día de la firma, la notaría no puede autorizar la escritura.
La escritura pública requiere sellos de timbre. Los valores más frecuentes son:
En la práctica, las notarías informan la cantidad exacta de sellos necesarios al revisar la documentación antes de la firma.
El otorgamiento de una escritura de transferencia de propiedad tiene un costo establecido, que varía según:
Como referencia:
Al inscribir el cambio de propietario, el comprador debe presentar:
Estos valores se mantienen estables y son obligatorios para completar el proceso.
Hay gastos que no siempre aparecen, pero pueden ser necesarios dependiendo de la situación del vehículo o del propietario:
Cuando el dueño está fuera de Cuba o no puede acudir, el poder notarial tiene un costo adicional. Su precio varía según la complejidad del documento y si se emite dentro del país o en el extranjero.
Si falta alguno de los documentos obligatorios (licencia de circulación, certificación registral, etc.), hay que obtener duplicados, lo que también implica:
Pueden generar costos extra:
La ley no obliga a una distribución específica, pero en la práctica ocurre lo siguiente:
Lo importante es que ambas partes acuerden claramente quién paga qué antes de llegar a la notaría.
Aunque cada caso es diferente, una transferencia sencilla suele incluir:
En la mayoría de los casos, una transferencia simple se puede realizar con un presupuesto operativo de entre 300 y 400 CUP, sin contar el impuesto por transmisión ni gastos adicionales como poderes, duplicados o herencias.
A continuación, una lista de preguntas y respuestas diseñadas para resolver las dudas más comunes de compradores y vendedores al realizar una compraventa de vehículos entre particulares.
Sí, las partes pueden acordar libremente la forma de pago. Sin embargo, en la escritura notarial se debe declarar un valor en moneda nacional. Lo importante es que ambas partes dejen claro el acuerdo y puedan justificar la procedencia del dinero.
No existe un límite específico para la cantidad de vehículos que una persona puede poseer. Lo que sí debe hacer el comprador es declarar en la notaría cuántos carros tiene registrados a su nombre al momento de la operación.
La propiedad no se actualiza oficialmente. Esto significa que el vehículo sigue apareciendo legalmente a nombre del vendedor.
Además, el comprador puede enfrentar:
Multas.
Problemas para renovar documentos.
Dificultades para vender el vehículo después.
Riesgos legales en caso de accidentes o reclamaciones.
La inscripción es obligatoria.
Sí, siempre que el vendedor otorgue un poder notarial especial donde autorice expresamente la venta del vehículo y faculte al apoderado para firmar la escritura.
El poder debe tener los datos exactos del carro y estar debidamente legalizado si se emite en el extranjero.
Las multas deben ser pagadas antes de completar la transferencia.
Si no se resuelven, la notaría o el Registro pueden detener el proceso.
Sí, pero solo después de que se haya realizado el proceso de adjudicación de herencia.
El heredero debe figurar como propietario en la documentación antes de vender.
No se puede transferir un vehículo directamente desde el nombre de un fallecido.
Los esenciales son:
Documento que acredite la propiedad.
Licencia de circulación vigente.
Identificación del propietario.
Comprobante del impuesto por transmisión (cuando aplica).
Sin alguno de estos documentos, la notaría no podrá autorizar la escritura.
La operación se detiene.
Cualquier discrepancia debe aclararse antes: certificaciones, correcciones o trámites de regularización.
Firmar sin resolver esto puede impedir la inscripción del vehículo.
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